Im Park4 in Willisau entstehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Handwerk, Dienstleistung und produzierende Betriebe. Die durchdachte Gebäudestruktur und eine auf den Gewerbealltag ausgelegte Bauweise schaffen optimale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Werkstatt oder Lager – an gut sichtbarer und zentral erreichbarer Lage.
Flexible Flächen
Die Einheiten sind flexibel unterteilbar und reichen von 25 bis 2’300 m². Geeignet für Büro, Praxis, Dienstleistung oder andere Vorhaben mit grosszügigen Raumhöhen und individueller Gestaltung.
Standort
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und direkt am Ostergauer Kreisel in Willisau gelegen. Der Standort bietet hohe Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende oder Lieferanten.
Durchdachte Logistik
Die Anlieferung erfolgt direkt durchs Gebäude mit zentraler und wettergeschützter Entladung. Ein Warenlift verbindet alle Etagen und sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Betrieb.
Gemeinsam stark unter einem Dach
Park4 steht für einen Ort, an dem Struktur, Qualität und klare Lösungen im Mittelpunkt stehen. Ein Gebäude, das nicht nur Fläche bietet, sondern Unternehmen den Raum gibt, sich zu entfalten und weiterzuentwickeln.
Hier entstehen Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und eine Umgebung, die den Alltag verschiedenster Unternehmen optimal unterstützt. Ein Standort, der langfristig gedacht ist und sich an die Bedürfnisse seiner Nutzer anpasst.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss entstehen moderne Werkstätten für Betriebe aus dem Innenausbau. Die grosszügige Raumhöhe von 4.75 m schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Arbeitsweisen und individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzend dazu unterstützen integrierte Logistiklösungen im Gebäude einen reibungslosen Ablauf im Alltag.
Die räumliche Nähe der Unternehmen fördert den Austausch und schafft wertvolle Synergien. So entsteht ein Umfeld, das nicht nur funktional ist, sondern auch den Standort für Kunden und Partner zusätzlich attraktiv macht.
Obere Etagen
In den oberen Etagen entstehen flexible Flächen für Büro, Praxis oder Lager. Lichtdurchflutete Räume und eine Raumhöhe von 3.35 m schaffen ein angenehmes und hochwertiges Arbeitsumfeld.
Die Einheiten von 25 bis 2’300 m² lassen sich individuell gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinsam nutzbare Infrastruktur wie eine Ausstellung, eine Mitarbeiter-Kantine sowie moderne Nebenräume. Ein Warenlift mit einer Grösse von 1.40 x 2.25 m erschliesst alle Etagen und unterstützt eine effiziente Nutzung.
Kauf oder Miete
Kauf der Flächen
Die Gewerbeflächen werden als Stockwerkeigentum angeboten und sind flexibel unterteilbar. Sie erwerben Ihre eigene Einheit im Edelrohbau und gestalten den Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen. Geeignet für Unternehmen verschiedenster Branchen und Nutzungen.
Preis Werkstatt EG: ab CHF 3’800.– pro m²
Preis 1. / 2. OG: ab CHF 3’000.– pro m²
Miete der Flächen
Alternativ stehen attraktive Mietflächen in verschiedenen Grössen zur Verfügung. Die Einheiten können flexibel kombiniert und an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Moderne Infrastruktur, grosszügige Raumhöhen und eine durchdachte Gebäudestruktur bieten ideale Voraussetzungen für einen langfristigen Standort.
Preis: ab CHF 155.– pro m² und Jahr
Standort
Park4 befindet sich an prominenter Lage direkt am Ostergauer Kreisel in Willisau und bietet dadurch eine hohe Sichtbarkeit im täglichen Verkehr. Die Anbindung an die Kantonsstrasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten.
Der Bahnhof Willisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ergänzt den Standort ideal durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die zentrale Lage verbindet Erreichbarkeit, Präsenz und kurze Wege im Alltag.
Die Vorteile auf einen Blick
Park4 bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen, gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Standort suchen. Ein Gebäude, das Funktionalität und Qualität vereint.
Modernes Neubauprojekt
Modernes Gewerbegebäude mit klarer Architektur und durchdachtem Konzept. Neubauqualität, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässe Arbeitsbedingungen vereint.
Flexible Raumkonzepte
Die Flächen können bei Kauf oder Miete individuell festgelegt und exakt auf die gewünschte Grösse und Nutzung abgestimmt werden. Verfügbar sind Einheiten von 25 bis 2’300 m².
Smarte Logistik
Die Anlieferung erfolgt direkt durch das Gebäude mit zentraler, wettergeschützter Entladung. Ein Warenlift verbindet alle Etagen und erleichtert den Materialtransport im Alltag.
Individuell ausbauen und gestalten
Die Einheiten können nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden. Bereits bei der Planung lässt sich die Gestaltung im Innenbereich aktiv mitbestimmen.
Parkplätze / Infrastruktur
Ausreichend Parkmöglichkeiten und eine funktionale Infrastruktur sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Infrastruktur wie eine Ausstellung sowie eine Mitarbeiter-Kantine.
Standortvorteile
Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten.
Ablauf
Downloads
Jetzt anfragen
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, wenn Sie mehr über die verfügbaren Flächen im Park4 erfahren möchten. Wir geben Ihnen gerne einen Überblick über die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Einheit.